Собственников жилья обяжут создавать неприкосновенный запас денег на ремонт

Сегодня на рабочей группе комитета по жилищной, строительной и коммунальной политике депутаты обсудили законопроект о минимальном размере фонда капитального ремонта общего имущесва в многоквартирных домах. Руководил работой группы депутат Сергей Нестеров.

Федеральное законодательство дает возможность жителям дома собирать деньги на ремонт дома с перерывами. Набрав минимальный размер фонда, жильцы вправе принять решение приостановить уплату взносов на капремонт, пока эти деньги не будут истрачены. Эта норма, по мысли законодателей, пригодится жителям относительно новых домов без существенных проблем.

Жильцы также имеют право повышать размер ежемесячного взноса за капитальный ремонт. Напомним, для Саратова он составляет 6,33 рубля за квадратный метр, а самая низкая ставка в области установлена для Краснопартизанского района. 2,41 рубля.

Предварительно законопроект устанавливает минимальный размер фонда капремонта в 30% от оценочной стоимости капремонта всего дома, включающего все услуги и работы, установленные перечнем, вне зависимости от того, требуются ли эти работы дому прямо сейчас.

Если дом находится в хорошем состоянии, минимальный фонд капремонта составит "неприкосновенный запас", который будет лежать на счете дома. Если дом находится в плохом состоянии, и на ремонт постоянно необходимы средства, жильцы вправе повысить размер своего минимального фонда на необходимую сумму вплоть до 100% от стоимости ремонтных работ.

На рабочей группе заинтересованные стороны дискутировали о том, какой минимальный срок установить жильцам для накопления средств. От этого срока будет зависеть, как долго жильцы будут копить необходимую сумму, а также как отрегулировать все положения закона, чтобы сделать его универсальным. Поскольку сразу всем участникам дискуссии не удалось прийти к единому мнению, Сергей Нестеров постановил суммировать все предложения и продолжить работу над поправками на следующей рабочей группе.